2024年10月

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【淡路島9号/プロの片づけ】

漁港まで100歩。思い出の荷物が残っているので探したいとのご要望を頂きました。信頼性担保のため今回はプロ業者さんに依頼し探しながら片づけてもらいました。7人チームで手際よく6時間、探し物全て見つかり所有者さんに喜んでもら […]

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【丹波8号/倉庫→ガレージ兼事務所へ】

倉庫1階をガレージ、2階を事務所へ。まず断熱から。

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【丹波9号/庭木切りbefore after】

before : 6:00am after : 10:00am 美しい古民家が見えるようになりました。4時間ノコギリで庭の木と枝を丁寧に切り落としました。大切に引き継ぎたいと思います。

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【丹波9号】

使う予定がないと相談を受けた丹波篠山市の古民家。東部地区で大阪府や京都府との県境に近いです。荷物を残したまま引き継いだので、ルーティンの整理整頓と掃き掃除から開始します。

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【田舎暮らしの面白さ/近所の達人と会える】

古民家の片づけをしていたら近所のおじいちゃんに声掛けられました。ウチを見においでよ、とのことで行ってみました。音響が趣味で、倉庫にPA/ケーブル/モニタ/スピーカーなどなど揃え、地元の各種イベントでPAの仕事を受注するほ […]

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【古家の明暗/淡路島2号】

廃屋再生を得意とする方に引き継いだ古民家(元小料理屋さん)。ひさしぶりに前を通ってみたら室内の荷物が外に出て再生一歩踏み出していました。一方で、引継ぎのご挨拶にも伺った、向かいにあった立派な古民家は解体中でした。公道に面 […]

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古民家基礎知識
【淡路島9号/少しオーシャンビュー】

東浦(東海岸)漁港近く、1階と2階から海チラっと見える家を引継ぎました。1981年築、この地で生まれ育った方からご相談頂き引継ぎました。図面など新築時の資料が残っています。

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【丹波8号】

昭和50年築の日本家屋と推定昭和39年築の離れを引継ぎました。約30年空き家とは思えない手入れされた家。空き家でも所有者さんが定期的に来てる家は傷みが少ない。所有者さんが大切にしてきた空間を活かしたいと思います。

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【丹波4号/田舎の光熱費】

お湯が出るようにしました。田舎の給湯選択肢は主に3つ。灯油ボイラー/プロパンガス/電気(オール電化)。今回は約30年前設置の灯油ボイラー。近所の設備屋さんに見てもらい動作チェック。お湯出ましたが配管から水漏れあり消耗品( […]

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古民家基礎知識
【物件調査/借地権つき古家】

市街地の古家。借地/風呂ナシ/平家/屋根葺替え済。大阪京都電車30分/駅歩10分。借地の場合、購入者にとっては建物を安く買えることが多いです。ただし地主によって費用が変わる点に注意が必要です。名義変更料など各種承諾料を請 […]

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