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【水回りビフォアフ/丹波ガチめ改装】

水回り刷新完成/汲み取りだったトイレに下水接続

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【外観ビフォーアフター/丹波ガチめ改装】

外観ほぼ完成。断熱&玄関ドア/窓交換し快適性向上、畑スペースを残しつつ、庭木など植栽/庭石/物置をなくしスッキリさせた

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【京都西陣/簡易宿所と住宅民泊見学】

宿数ヶ所見学しつつ宿運営者さんから不動産相談受けつつアイデア交換。宿ノウハウや状況を細かく教えて頂いた。インバウンドを意識した和のリノベ

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【丹波市島の人気店】

物件調査中に立ち寄り。古民家そのまんま畳和室の客席はハンバーガー待ちで満席。20台くらいの駐車場満車。素材へのこだわりすごい。美味しい。店主は飲食界隈の有名人。古民家の元々持っている雰囲気をいかしたステキな活用。市島製パ […]

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【丹波ガチめ改装】

サッシや設備取付など

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【給水増設1→4ヶ所/プチ節約給排水工事】

旧台所をカフェ厨房と宿泊者用キッチンに分ける。地元の方からお話し聞けるような場所へ。保健所の指導で厨房には手のひら触れず開閉できる水栓の手洗いが必要。最も安いのはレバー水栓。さらにケチるため、安いハンドル水栓購入、別売り […]

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【淡路島改装/釣りに便利かも】

外にあった水栓を200ミリ上げ、厨房残置物だったステンレス流し台再利用。海近の家には外に流しあると便利かと思い取付けた。井戸のポンプは動かないのでとりあえず放置。

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【淡路島の宿改装/床下チェック/給排水工事】

床下収納を外した。床下キレイで比較的空間広い。ひさびさの布基礎。伝統工法の束石が多かったので新鮮な景色

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【地味作業/ツタ取り】

ツタだらけの外壁。手作業で取った。ツタは剥がすより下に引っ張る方が取れた。突然ブチっと切れるのでギックリ腰注意。外壁材が角波(金属)だったのでイケたけど、もし土壁だと壁ごと剥がれそう。

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【ロシアンルーレット戸建/片づけ終わり】

諸事情により事前に室内見れず、突然引継いだ家。片づけ完了。庭木を刈り室内入ってみて間取り/雨漏り2ヶ所/風呂なし/トイレと流し台ありということがわかった。幸い雨漏りは下屋(屋根材は瓦棒)だったので比較的簡単に直せそう(修 […]

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