廃屋再生

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【丹波6号/伐採】

近所の方が木を切れるとのことで発注し木を切ってもらいました。広大な庭がスッキリして見晴らしが良くなりました。トラクターで耕せば畑になります。土木工事を実施すれば広い駐車場にできます。

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【丹波5号/牛舎】

旧牛舎を片づけました。母屋内に牛舎があり、旧台所土間から牛舎につながっています。昔は牛さんとひとつ屋根の下で暮らしていたのでしょう。牛の誕生日が昭和7年と書かれた黒板が残っていました。賃貸および売買にて募集準備中。ご興味 […]

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【丹波5号/古民家2階】

2階の物置に味のある古道具を集めて保管しました。木製の滑車があって、2階床は一部外れる仕様になっていました。昔、火打梁か梁に滑車をつけて重いモノを引き上げたと思います。この物置部分の床を外せば京町家の火袋のような空間がで […]

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【丹波5号/母屋2階】

荷物片づけ。建具/畳/ゴザを撤去。古道具のみ残しました。すっぴん(元の姿)が一番美しいと思います賃貸および売買にて募集準備中。ご興味ある方はお問い合わせください。

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丹波6号【シャッター開きました】

長期空家を引継ぐ時、カギがないことがよくあります。この家も5つの扉のうちカギもらえたのは1つだけ。室内からシャッターの鍵発見。良い倉庫が復活。賃貸と売買にて募集予定。

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購入者の心得

中古不動産取引における重要な特殊性を挙げるなら、「購入者よりも売却者の方が立場が強いこと」を理解して行動しなければならない、という点だと私は思います。 例えばお店でモノやサービスを購入する場合、基本的には購入者がお客様。 […]

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片づけ解体/三種の神器

DIYで片づけ、内部解体する場合の初級道具はバール/カッター/ハンマーです。カッターは家庭用の9mm幅ではなく大型の刃のものにしましょう。カッターは替刃を多数用意し、決してケチらずこまめに刃を追って切れ味を保ちましょう。 […]

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屋根が落ちると厳しい

木造の家が傷む原因は水と湿気。古民家の場合、土の上に屋根瓦を乗せていることが多いです。長年の雨で土の上の瓦がズレてすき間から雨が入り雨漏りします。さらに長期放置すると屋根の下の木材が腐り、屋根が落ち穴が開きます。多少の雨 […]

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廃屋の再生(floor plan)

建物前の敷地と道路に段差がありました。鉄板を敷いて道と敷地をスロープにすることで車進入を可能にしました。古家をそのまま利用するのではなく、ライフスタイルに合わせて変えていく。古民家再生の魅力だと思います。

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廃屋の再生(after)

和室3室と古い風呂トイレと玄関だった平家。車を屋内に置き、愛車を眺められる事務所として再生。建物前の敷地を整備し最大4台駐車できるようになりました。

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