古民家暮らし

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淡路島1号DIYその7(天井その2)

推定築100年の古民家。天井を隠すように貼ってあったプリント合板。剥がすと美しい木目の天井が出てきました。DIYで古民家が建てられた時の姿をできる限り取り戻します。100年前の木を見ると疲れも吹き飛びます。

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淡路島1号DIYその5(天井裏発見)

当初は平家建てかと思っていました。でも外観を見ると天井の高さより屋根がかなり高く、天井裏に空間がありそうに感じました。室内を片づけていると、物置に木製のハシゴが出てきました。玄関土間の天井を見ると1枚板が少しズレてすき間 […]

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淡路島1号DIYその4(土間)

土間という言葉をよく使います。例えば「玄関土間が広くてお店になりそう」土間といっても素材はいろいろです。コンクリやモルタルの土間、三和土(たたき)の土間、質感を変えたくて下地に使うカチオンで土間を仕上げることもあります。 […]

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古民家の探し方

WEB上に数多くの物件情報がありますが大きく3つに分かれます。1公開情報2会員のみに公開している情報3見込み客にメールや電話で直接提供する情報1と2の公開情報でも良い物件が見つかることはあります。古民家は収益物件や都市部 […]

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天井裏への入口

古民家には天井裏に入れる場所があることが良くあります。知らない人は、天井の上に潜む小屋組を見ることなく内見を終了してしまいます。和室や蔵、玄関の天井に固定されていない天井板を見つけられれば天井裏を見ることができます。現在 […]

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荷物残ったままの古民家(売り手視点)

田舎の古民家物件を売却する場合、荷物を撤去してある方が印象が良くなります。しかし業者に依頼すると多額の先行投資が必要です。ここで買主さんの状況を推測してみます。・古民家での暮らしや商売を夢見ている。・他人の生活感ある古民 […]

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荷物残ったままの古民家(買い手視点)

田舎の古民家物件を検索し写真を見てみます。すると売主さんの荷物が残ったまま売り出されていることがよくあります。ここで売主さんの状況を推測してみます・売りたい・何らかの事情で片づけができない(高齢/遠方在住/手間コストかけ […]

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土蔵のチカラ

この夏、土蔵の片づけをしました。外気温は34度。閉め切った蔵の中は27度。厚さ200ミリ超の土壁が暑さを遮断し快適です。土蔵内にあった明治期の本や掛け軸の状態もとても良く、保存機能も高い。壁の厚い土蔵は「火入らず(ひいら […]

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