実家売却
【農地取得審査の前に】
11月 13, 2024
空き古民家と合わせて農地を所有している方はとても多いです。農地は農地法により自由に売買ができません。農地を新規就農者または農家が農地として購入する場合、農地法の3条許可申請を行います。農地を他用途に転用し売買する5条許可 […]
【丹波9号/母屋の片づけ】
10月 19, 2024
古民家を引継ぎ、最初にやる作業は、なるべく建築当時の姿を取り戻すこと。片づけや上貼りしている余計なモノを撤去し土壁や床畳を現します。母屋をほぼすっぴんに戻すことができました。
【物件調査/引継げなかった理由(所有者失敗編)】
10月 14, 2024
空き家の所有者さんがご近所さんへの報告を失敗した事例です。土地建物を引継ぐことがほぼ決まっていました。土地建物を売却することを近所の方々に事前に相談してしまったところ、近所の方々に反対されました。近所の方々は反対する代わ […]
【物件調査/引継げなかった理由(当方判断編)】
10月 14, 2024
日本海近くへ。放置期間が長すぎて、屋根も床も抜け落ちていました。都市部から車で2時間以上かかる立地ですと、再生後の活用選択肢が相対的に少なくなってしまいます。今回は残念ながら再生費用と立地とのバランスが取れずお断りしまし […]
【丹波9号/庭木切りbefore after】
10月 14, 2024
before : 6:00am after : 10:00am 美しい古民家が見えるようになりました。4時間ノコギリで庭の木と枝を丁寧に切り落としました。大切に引き継ぎたいと思います。
【淡路島9号/少しオーシャンビュー】
10月 14, 2024
東浦(東海岸)漁港近く、1階と2階から海チラっと見える家を引継ぎました。1981年築、この地で生まれ育った方からご相談頂き引継ぎました。図面など新築時の資料が残っています。
