古民家基礎知識
【丹波4号/土蔵階段補修】
土蔵2階への階段踏板が1段腐り抜け落ちてしまいました。踏板下に角材を添えてビス止めして補強しました。上方向からの力に耐えるには、下の角材も縦(上下)方向の長さが長いほど耐力が強くなります。今回は30×60の材料を使用しま […]
【丹波8号/倉庫の壁に廃材活用】
古民家には木材の残置物が残されていることが多いです。今回倉庫の改装費を抑えるために壁に廃材を使うことにしました。使えそうな板を選び、現場に運びました。
【淡路島7号/整地】
当社は古家再生が専門で、更地を引継ぐことは原則としてありませんが、ご近所さんとの諸事情により主要道沿いの小さな休眠農地を引継ぎました。農地転用許可を取り、島内の方に整地お願いし島内で重機を借りて空き時間に作業頂きました。 […]
【丹波8号/鬼門と庭木切りビフォアフ】
電線にかかりそうなくらいに伸び放題だった庭木を手ノコとノコギリ付高枝切りバサミで約5時間伐採しました。チェーンソーだと効率良いのですが、ワンミスで深刻なケガにつながりますので使いません。もしチェーンソーを使う方は講習を受 […]
【DIY/クロス補修】
クロスDIY補修。材料はジョイントコーク約500円のみ。道具はローラーと濡れ雑巾。部屋の印象を普通とは違う印象にするため濃色クロスを使った部屋。濃色の場合コークの色が合わず補修が難しいです。どうしても縁が白く残ってしまい […]
【物件調査/引継げなかった理由(所有者失敗編)】
空き家の所有者さんがご近所さんへの報告を失敗した事例です。土地建物を引継ぐことがほぼ決まっていました。土地建物を売却することを近所の方々に事前に相談してしまったところ、近所の方々に反対されました。近所の方々は反対する代わ […]
【物件調査/引継げなかった理由(当方判断編)】
日本海近くへ。放置期間が長すぎて、屋根も床も抜け落ちていました。都市部から車で2時間以上かかる立地ですと、再生後の活用選択肢が相対的に少なくなってしまいます。今回は残念ながら再生費用と立地とのバランスが取れずお断りしまし […]
【淡路島9号/プロの片づけ】
漁港まで100歩。思い出の荷物が残っているので探したいとのご要望を頂きました。信頼性担保のため今回はプロ業者さんに依頼し探しながら片づけてもらいました。7人チームで手際よく6時間、探し物全て見つかり所有者さんに喜んでもら […]
