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【地番探索】新着!!
田舎の古民家には、離れた場所の山林/雑種地/原野がついてることが良くある。例えば薪を取るための山とか。所有者さんの話と公図と地図を元に推定作業。7筆のうち6筆わかった。1筆わからん。わからなくても引継ぐ人が納得すれば所有 […]
【草の壁、突破】新着!!
耕作放棄地復活作業、高さ2m超、直径約10mmの硬い草はエグい。全身ボロボロ。農業委員会より、草を刈って農地として使える土地かどうか審査できるようにしておいて欲しいとの依頼。なんとか農業委員会審査日に間に合いました。農地 […]
【農地取得審査の前に】
空き古民家と合わせて農地を所有している方はとても多いです。農地は農地法により自由に売買ができません。農地を新規就農者または農家が農地として購入する場合、農地法の3条許可申請を行います。農地を他用途に転用し売買する5条許可 […]
【物件調査/引継げなかった理由(所有者失敗編)】
空き家の所有者さんがご近所さんへの報告を失敗した事例です。土地建物を引継ぐことがほぼ決まっていました。土地建物を売却することを近所の方々に事前に相談してしまったところ、近所の方々に反対されました。近所の方々は反対する代わ […]
【物件調査/引継げなかった理由(当方判断編)】
日本海近くへ。放置期間が長すぎて、屋根も床も抜け落ちていました。都市部から車で2時間以上かかる立地ですと、再生後の活用選択肢が相対的に少なくなってしまいます。今回は残念ながら再生費用と立地とのバランスが取れずお断りしまし […]
【淡路島9号/プロの片づけ】
漁港まで100歩。思い出の荷物が残っているので探したいとのご要望を頂きました。信頼性担保のため今回はプロ業者さんに依頼し探しながら片づけてもらいました。7人チームで手際よく6時間、探し物全て見つかり所有者さんに喜んでもら […]
【丹波9号/庭木切りbefore after】
before : 6:00am after : 10:00am 美しい古民家が見えるようになりました。4時間ノコギリで庭の木と枝を丁寧に切り落としました。大切に引き継ぎたいと思います。