古民家暮らし

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【丹波氷上/ガチめ改装】

畳と床板を外し、束を増設、床下補強。風呂を解体しコンクリート打ち。在来工法のお風呂は快適性と長期の漏水防止のため、ユニットバスを設置。

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【古民家あるある/外との仕切りが障子】

外と室内の仕切りに障子(紙)使用。古民家で時々見かけます。空き家では穴が開いて虫入り放題になっています。今回は外側から直しました。廃材で窓枠を作り網戸取付け。廃材利用とDIYで激安。寒さ対策はできていないけれど、薪ストー […]

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【残された農機を運ぶ】

古民家に農機具が残されていることが、たまにあります。草の茂みに放置された耕運機をレスキュー。ヤンマー耕運機YH800,1977年~80年製造、水冷ディーゼル。修理できるかわからないけれど、もったいないのでまず運んでみまし […]

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【丹波/内部解体】

氷上町古民家、玄関〜奥の台所〜裏庭まで土間現し。二拠点生活の夢を叶えるための改装。

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【丹波古民家改装開始】

氷上町の小ぶり古民家、わりとガチめな改装開始。まず汲み取りトイレ棟の解体から。

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【淡路島古民家/床補強】

淡路島古民家、DIY改装中。畳を上げ、荒板を外す。大引も根太もピッチが広すぎて心許ない。補強して人工芝敷き詰める。

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物件情報
【売買/屋上から渡船見えます/尾道旧市街】

尾道市土堂1丁目。700万円。3階建で屋上あり。海岸通りの1本北側。尾道旧市街の希少立地。屋上からは渡船が見えます。未改装で傷みあり残置物もあります。夢ふくらむ立地と佇まいです。雨漏りもあり(一部修復済)、改装には100 […]

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【1894年築/尾道市】

尾道商店街の端っこ、ずっと使ってなかった2階ゆっくり始動。現場で工務店さんと改装イメージ共有。費用を見積り、改装を依頼。壁と床の下地づくりをプロに依頼し、その後はDIYで作っていく予定。1階はおいしい居酒屋HOKSTAN […]

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【草の壁、突破】

耕作放棄地復活作業、高さ2m超、直径約10mmの硬い草はエグい。全身ボロボロ。農業委員会より、草を刈って農地として使える土地かどうか審査できるようにしておいて欲しいとの依頼。なんとか農業委員会審査日に間に合いました。農地 […]

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古民家基礎知識
【農地取得審査の前に】

空き古民家と合わせて農地を所有している方はとても多いです。農地は農地法により自由に売買ができません。農地を新規就農者または農家が農地として購入する場合、農地法の3条許可申請を行います。農地を他用途に転用し売買する5条許可 […]

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